Vente maison Lens - Achat maison Lens 108.900€ [35660958]

Maison à vendre Lens, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 163 m²

Lens (62300)

108.900 €
annonce vente maison lens 62300
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Descriptif de l'annonce

MAISON INDIVIDUELLE + 80 M2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + COUR
NOUVEAUTE ABITHEA !
Abithéa Pas de Calais Douaisis vous propose sur la commune de LENS une maison individuelle de 80m2 composée de 3 chambres, garage et extérieur.
Ce joli bien , idéal primo accédant, vous séduira par son charme et sa tranquilité tout en étant proche des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la cave et au WC indépendant.Ensuite le séjour cocooning de 24m2 vous charmera avant d'arriver dans une grande cuisine très lumineuse.La salle de bain de 4m2 est également au rez de chaussée.
L'étage vous propose 3 chambres agréables comprises entre 9 et 11m2.Sur le palier un vestiaire conséquent sera appréciable pour votre rangement.
Côté extérieur, une dépendance pour y accueillir votre barbecue, vos vélos... et un grand garage.Lors des beaux jours, une terrasse vous permettra de profiter en famille.
La maison est relié au tout à l'égoût de facon conforme.
Les menuiseries sont en PVC et double vitrage.
Des travaux de confort seront à prévoir.
La taxe foncière de ce bien esr de 1200EUR
Le prix de ce bien est 108 900EUR frais d'agence inclus dont 5 900EUR à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Envie d'une visite? Contactez vite vos conseillères Abithéa
Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC No 899 953 475 et Fiorella Laforce 0617344411 laforce-fiorella@abithea.fr Agent commercial RSAC No 919 344 945


Prix: 108900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.73%
Prix hors honoraires: 103000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 697
Agent immobilier: LAINÉ Audrey
Téléphone mobile: 0650168450
Url tarifs publics: https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
397
kWh/m2/an
124*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 163 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/03/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Abithea Immobilier
18 bis rue du Général Barbot
62000 - Arras
Tel: 0650168450


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