Vente maison Lencloitre - Achat maison Lencloitre 164.990€ [35671090]

Maison à vendre Lencloitre, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 1440 m²

Lencloitre (86140)

164.990 €
annonce vente maison lencloitre 86140
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Descriptif de l'annonce

Lencloître (86140) - Belle maison en pierre apparente, rénovée avec soin il y a 9 ans, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle.

Cette maison se distingue par son caractère authentique, avec un parquet en bois qui réchauffe la salle à manger, créant une ambiance agréable et conviviale.

Elle est équipée de huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois.

En plus, un atelier de 25 m2 est idéal pour les amateurs de bricolage, et une grange de 80 m2 offre un bel espace pour des projets futurs.

Le tout sur un terrain clos de 1 440 m2, dont une partie est détachable avec sa propre entrée.

Cette maison est habitable de suite, sans travaux, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : école, collège, piscine, cinéma, et plus encore. Un cadre de vie agréable, proche des services essentiels.


Prix: 164990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 164990€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: HEBROUNE Tabit
Téléphone mobile: 33631256313
Url tarifs publics: https://livyn.fr/bareme-dhonoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
178
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1947
  • Surface du terrain: 1440 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 04/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Livyn
2 Avenue Galilée
86360 - Chasseneuil Du Poitou
Tel: 33631256313 / 0586160791


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