Vente maison Lemps - Achat maison Lemps 618.000€ [35205195]

Venez découvrir cette magnifique demeure de 206m² située au calme absolu sur un terrain clos et arboré de 5533m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les monts d'Ardèche.

Cette belle propriété du 19ème siècle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, une salle à manger, un salon avec belle cheminée à récupérateur de chaleur, une lumineuse véranda avec mezzanine et poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, 3 belles chambres parquetées, une suite parentale avec sa baignoire d'angle et ses doubles vasques, une salle d'eau, et 3 wc.

Vous pourrez aussi profiter de cette jolie piscine 10 x 5 (refaite en 2023) avec sa plage de 120m² vous laissant jouir de cette vue à 360°.

Vous disposerez aussi d'un garage, d'une cave voutée et de l'arrosage automatique...
Le terrain est en partie constructible !

Les DPE et GES sont E et B. Chauffage bois et électrique.

Le prix de vente de cette batisse est de 618 000 euros FAI. (honoraires charges vendeurs)

Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM !
Ref VM1265

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B