Vente maison Lembras - Achat maison Lembras 210.000€ [36504538]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison spacieuse de plain-pied avec sous-sol - Lembras

À deux pas de Bergerac et de ses commerces, cette maison de 173 m² offre un cadre idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace.

- Vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- Trois chambres, belle entrée, cuisine indépendante, salle d'eau moderne et WC séparés
- Sous-sol de 180 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage professionnel
- Rénovations récentes dont isolation des combles, plomberie, électricité, baies vitrées et volets électriques dans le séjour, salle d'eau en travertin, poêle à bois
- Tout-à-l'égout conforme
- Petit plus : accès direct au Caudeau pour les amateurs de pêche

Des travaux sont à prévoir pour plus de confort dont le remplacement de certaines menuiseries et l'aménagement des extérieurs (devis disponibles).

Un bien aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour une visite.

Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932247)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722242
Agent immobilier: Fanny Rahmé
Téléphone mobile: 06 51 48 72 45
Url tarifs publics: