Vente maison Lembeye - Achat maison Lembeye 1.980.000€ [35340497]

Iad France - Germain Ponçon (06 22 72 20 62) vous propose : Domaine d'Exception à Vendre

Découvrez ce domaine exceptionnel de 15 hectares, offrant un cadre idyllique et préservé, dont 8 hectares de forêt. Ce lieu unique, entièrement clos, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux prestations de qualité, adaptés à une vie familiale ou à une activité d'accueil.

MAISON D HABITATION (274 m²)
- Grande cuisine équipée,
- Deux beaux salons lumineux pour vos moments de détente
- Cinq chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
- Deux salles de bains et un cabinet de toilette indépendant
- Grande véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le domaine en toutes saisons

GRANGE AMÉNAGÉ (219 m²)
- Rez-de-chaussée : deux grands salons chaleureux, un bureau et une cuisine
- À l'étage : deux chambres avec salle de bain privative et un cabinet de toilette indépendant
Idéale pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire

POOLHOUSE - PISCINE
- Poolhouse de 46 m² avec une magnifique piscine au sel de 7x14 m
- Espace détente parfait pour les journées ensoleillées

GARAGE ET APPARTEMENT DE GARDIEN
- Appartement fonctionnel pour le personnel
- Garage spacieux pour vos véhicules

ÉCURIE
- Trois boxes, parfaitement aménagés pour l'activité équestre
Idéale pour les passionnés de chevaux

PIGEONNIER RÉHABILITÉ (10 m²)
- Espace pratique pour la lessive et le repassage

FERME EN RUINE A RESTAURER (280 m²)
Potentiel énorme pour créer un nouveau projet à votre image

INSTALLATIONS COMPLEMENTAIRES
- Deux abris pour matériel agricole
- Abri pour deux voitures et quad
- Court de tennis clôturé de 18x36 m, pour les amateurs de sport

Ce domaine unique combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. L'ensemble est vendu avec son matériel d'entretien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon EI (ID 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29358511)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C