Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 1.280.000€ [35735240]

Venez découvrir le charme de cette superbe Villa à Lège-Cap-Ferret, entièrement clos de 233 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon / séjour très spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), une buanderie, WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un espace desservant 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), un cellier.

Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Villa est implantée sur un terrain de 1000 m². Concernant votre confort, il y a un parking privé pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 7,5 x 3,5 m traitée au sel chauffée via une pompe à chaleur, une terrasse extérieure.
Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffage électrique.
Prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité.

Emplacement exceptionnel, ce Bien est à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, bars, supermarché, mairie…). Il est également à moins de 10 minutes de l'Océan et du Bassin, à moins de 10 minutes d'une clinique et à moins de 40 minutes de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir cette sublime Villa et ce cadre de vie incomparable, garantissant une tranquillité absolue.

Points forts : Le calme / Très lumineux / Emplacement / Plage et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29998852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A