Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 465.000€ [35349223]

Iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : Charmante maison de 90 m² située à Lège-Cap-Ferret, datant de 1998 et en bon état général.

Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle de bain, un WC et un garage.

Ce bien vous séduira par sa situation en plain-pied et son exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les points d'intérêt à proximité tels que la mairie, les écoles et les commerces à seulement quelques centaines de mètres ajoutent un réel atout à ce bien ainsi que la proximité de la plage à seulement 10 minutes en voiture.

Profitez également des avantages tels que la connexion à la fibre optique et le chauffage individuel, la maison dispose également d'un poêle a bois.
Pour les amoureux de la tranquillité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580686)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B