Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 1.490.000€

Iad France - Victor Bourcier (07 81 98 71 15) vous propose : Charmante maison à rénover ou pas à Lège-Cap-Ferret - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Située à Lège-Cap-Ferret, cette maison pleine de charme de 140 m² environ avec le garage de 29 m², construite en 1963, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur la presqu'île. Avec un seul étage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à l'ambiance cosy et chaleureuse.

L'intérieur de la maison propose des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine qui pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Les 4 chambres offrent une belle capacité pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Les 2 salle d'eau et les 2 wc indépendants offre un confort a chaque niveau.

La maison est entretenu et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage seul le chauffage est a prévoir. Si vous souhaitez la réaménager entièrement dans ce cas de nombreuses possibilité s'offriront a vous. Il n'en demeure pas moins que cette maison est sur une grande parcelle au calme proche de toutes le commodités (commerces restaurants. bus etc. )mais aussi du bassin pour l'océan il vous faudra prendre le vélo ou la trottinette puisque la plage océane se trouve a 900mètres.

L'extérieur de la maison et son exposition plein sud, offre une luminosité naturelle optimale toute l'année. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé et aménageable selon vos envies pour des moments de détente en plein air et sans vis a vis

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et sensible aux belles énergies.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel à Lège-Cap-Ferret. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773496)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E