Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 435.000€ [35295990]

Maison à vendre Lege Cap Ferret, T3, 3 pièces, 113 m²

Lege Cap Ferret (33950)

435.000 €
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Descriptif de l'annonce

VIVRE AU CAP FERRET, UN RÊVE QUI DEVIENT RÉALITÉ

Au coeur de la prestigieuse commune du Lège-Cap-Ferret, célèbre pour son charme côtier et son cadre de vie idyllique, découvrez cette magnifique maison T3, une véritable pépite immobilière.

Nichée dans un environnement paysagé, cette propriété offre une atmosphère de quiétude dès l'entrée. Vous serez séduit par le grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend actuellement deux chambres. La possibilité d'aménager une troisième chambre vous offre la flexibilité et le potentiel d'adaptation de vos besoins.

Un atout non négligeable, cette maison est pourvue d'un garage, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien et assurant la sécurité de votre véhicule.

VIVRE AU CAP FERRET, UN RÊVE QUI DEVIENT RÉALITÉ



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001

Prix: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 435000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Mathieu AUBERT
Téléphone mobile: 0676461910
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Rh Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 - Talence
Tel: 0676461910


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