Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 499.000€ [36007909]

Maison à vendre Lege Cap Ferret, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 460 m²

Lege Cap Ferret (33950)

499.000 €
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Descriptif de l'annonce

Lège Cap-Ferret, A proximité à pied des commerces, Coup de coeur pour cette Authentique Arcachonnaise de 1932.
Récemment rénovée avec beaucoup de soin par des professionnels (garantie décennale), elle offre un lumineux séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse plein Sud, cuisine ouverte aménagée, grande chambre et salle d'eau.
La rénovation a préservé son charme de l'ancien: Parquet massif, huisseries en bois double vitrage, isolation intérieure, etc...
Les 2 dépendances offrent chacune: 2 chambres, salle d'eau et WC (possibilité cuisine): Elle pourront recevoir la famille, les amis, un atelier d'artiste, profession libérale, ou même location saisonnière. Au total: 115m2 habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Garage à Vélos. Beaucoup de charme, et de nombreuses possibilités.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 499000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3149
Agent immobilier: Yseult VAN DETH
Téléphone mobile: 0557761010
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1936
  • Surface du terrain: 460 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Andernos Immobilier
158 Bd de la république
33510 - Andernos
Tel: 0557761010


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