Vente maison Lege Cap Ferret - Achat maison Lege Cap Ferret 699.000€

Lège, au calme d'une impasse, superbe maison traditionnelle, rénovée récemment avec beaucoup de goût.
D'une surface d'environ 165m2, elle offre un vaste et lumineux séjour de 55m2 avec cheminée. La cuisine aménagée est semi-ouverte, avec une verrière donnant sur le salon. Grande buanderie.
Coté nuit: 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
En extérieur, une grande terrasse couverte réunira la famille et les amis, face à la forêt, à l'abri des regards.
Parcelle de 850m2 environ, permettant piscine, garage ou agrandissement.
Environnement privilégié, arboré, à l'entrée de la presqu'île.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C