Vente maison Leforest - Achat maison Leforest 242.000€ [36107948]

Descriptif de l'annonce

62790 – LEFOREST – MAISON INDIVIDUELLE DE 87 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – CARPORT – JARDIN

Céline LALOYER - Efficity, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 87 m² habitables, nichée au fond d’une impasse dans un secteur calme et recherché. Construite sur une parcelle de 515 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Accès direct au jardin depuis la pièce principale.
- Cellier/buanderie pratique et un WC indépendant.

À l’étage :

- Deux belles chambres (12 m² et 10 m²), idéales pour accueillir une famille.
- Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC.
- Un bureau de 8 m², pouvant aussi servir de chambre d’enfant, de dressing ou d'espace de télétravail.

Extérieurs :

- Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours.
- Abri de jardin pour le rangement de vos outils ou équipements.
- Garage + carport pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules.
- Plusieurs places de parking disponibles.

Atouts supplémentaires :

- Fenêtres double vitrage et volets roulants.
- Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique.
- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.

Prix de vente : 242 000 € (honoraires d’agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 242000€
Prix hors honoraires: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,98%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84794840300013
Référence annonceur: 163529
Numéro de mandat: 163529
Téléphone mobile : 06 75 79 92 46
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf