Vente maison Leforest - Achat maison Leforest 449.000€

Exclusivité  Nouveauté en Exclusivité

Grand espace de 4600m²

Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest

Avec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000€ brut minimum.
Local commercial complétement indépendant de la maison

Double garage de 35m²

5 chambres dont une en rez de chaussée
Très belle terrasse bien orientée
Sous Sol complet
Grande dépendance de 70m²
Jacuzzi
Sauna

Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 029 511 00027
RCP 60047506

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B