Vente maison Leers - Achat maison Leers 299.900€ [35780971]

Maison à vendre Leers, T5, 5 pièces, 88 m², terrain de 400 m²

Leers (59115)

299.900 €
annonce vente maison leers 59115
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Descriptif de l'annonce

Découvrez votre nouveau cocon à Leers : une maison mitoyenne d'exception !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 88 m², construite en 2009 et entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 30 m², et ses 2 salles d'eau, cette maison allie confort et modernité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.

Profitez également d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 300 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en tuiles et un assainissement conforme.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieur. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année.

Leers est une commune dynamique, offrant de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs lignes de bus, à une station de métro et de tramway, ainsi qu'à des écoles, des commerces et des services de santé. Un parc et jardin, ainsi qu'un restaurant, sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.20 et 965.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.41%
Prix hors honoraires: 290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 146
Agent immobilier: MR Immobilier
Téléphone mobile: 0320253286
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36477cri/836/4ohzb/bareme_des_honoraires_au_01012025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 23/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Mr Immobilier
134 rue Jules Guesde
59390 - Lys-lez-lannoy
Tel: 0320253286


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