Vente maison Ledignan - Achat maison Ledignan 235.000€

Sur la commune de Lédignan, maison plain-pied de 4 pièces sur un joli terrain de 1451 m2 arboré avec vue imprenable sur le Piémont. La maison bénéficie de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, supermarché, coiffeur, école, collège, station-service, pharmacie...), située à 20 minutes d'Alès, 15 minutes d'Anduze et 35 minutes de Nîmes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un garage, d'un joli potager, de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. En plus des avantages évidents que cette propriété offre, vous aurez également l'opportunité de profiter d'une diversité d'activités telles que la randonnée, le VTT, le golf, l'orpaillage et d'explorer divers endroits fascinants dans les environs qui enrichiront votre expérience de vie dans cette magnifique région. Vous pourrez découvrir la Bambouseraie des Cévennes à Générargues, le château de Lézan, les vallées pittoresques du Gardon, des villages médiévaux et participer à différents festivals régionaux. Il s'agit là d'un bien doté d'un potentiel considérable, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A