Vente maison Ledenon - Achat maison Ledenon 255.500€ [36464367]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied de 92 m², située dans la commune de Lédenon, petit village authentique du Gard sur l'axe Nîmes - Avignon et proche du Pont du Gard.

Construite en 1978 et rénovée en 2011, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres de 11 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain avec son dressing et les WC séparés apportent un côté fonctionnel.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son vaste terrain piscinable de 1065 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Profitez également de la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des barbecues estivaux.

Le confort est au rendez-vous, avec la climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi au plus vite pour organiser une visite.

OUVERT A L'INTERAGENCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891376)

Prix: 255500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1707658
Agent immobilier: Sophie Hénocque
Téléphone mobile: 06 21 68 27 67
Url tarifs publics: