Vente maison Lectoure - Achat maison Lectoure 169.000€ [35624201]

Maison à vendre Lectoure, T3, 3 pièces, 80 m², terrain de 561 m²

Lectoure (32700)

169.000 €
annonce vente maison lectoure 32700
vente maison Lectoure - 35624201:1vente maison Lectoure - 35624201:2vente maison Lectoure - 35624201:3vente maison Lectoure - 35624201:4vente maison Lectoure - 35624201:5vente maison Lectoure - 35624201:6vente maison Lectoure - 35624201:7



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison de PLAIN PIED avec garage et jardin clos

Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable à proximité du centre ville de Lectoure. Avec ses 80 m² habitables, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 80 m²
• Année de construction : 1990 (construction traditionnelle avec cloisons en brique et plâtre)
• Nombre de pièces : 4
• Hall d’entrée avec placard : 7 m2
• Chambres : 2 (11 et 12 m2)
• Salle de douche : 5 m² refaite entièrement en 2022 avec douche à l’italienne, lavabo et sèche serviette
• WC : Séparé
• Salon/Séjour : 29 m², très lumineux avec ces 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 14 m² au calme et sans vis à vis
• Cuisine : Indépendante de 11 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour (simple cloison en brique)

Extérieur :
• Terrasses : Parfaites pour vos moments de détente
• Garage : Un espace de stationnement sécurisé
• Abri voiture : Supplémentaire pour un second véhicule
• Jardin : Vous trouverez un espace potager, des arbres fruitiers et de nombreuses plantes d’ornement, entièrement clôturé pour votre tranquillité
• Superficie totale du terrain : 561 m2

Confort :
• Chauffage : Électrique (conduit de cheminée en attente dans les combles)
• Menuiserie : Bois avec double vitrage
• Raccordement : tout à l’égout

Cette maison est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au calme et à proximité des commerces, écoles et administrations.
Venez découvrir votre future maison !

Vous pouvez retrouver des photos supplémentaires sur ledil,immo
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Catherine GUIOUBERT
LEDIL IMMOBILER
06.73.61.85.17
catherine.guioubert@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7331
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.63% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 169000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50904990400071
Référence annonceur: CAG_7331
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Catherine GUIOUBERT
Téléphone mobile: 06 73 61 85 17
Url tarifs publics: https://ledil.immo/honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface du terrain: 561 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
47000 - Agen
Tel: 06 73 61 85 17 / 0 800 00 42 35


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lectoure (32700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.