Vente maison Lecluse - Achat maison Lecluse 176.000€ [35780972]

Exclusivité  Sous compromis : Nouveauté Manetie Immobilier, ancien corps de ferme à vendre, bâti sur environ 1400M2, et composé ainsi :

Maison principale :

RDC : entrée sur une pièce avec poêle à pellet donnant sur le coin cuisine, un salon, un séjour lumineux, un WC,

A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.

Chauffage fioul, pellet, double vitrage PVC, toiture fibrociment. Des travaux sont à prévoir, notamment d'isolation, remise aux normes d'électricité.

De plus : jardin, grand garage avec grenier, appentis couvert, ancienne porcherie et ancien fumoir.
Terrain constructible.

Bien avec énormément de potentiel en coeur de village avec toutes les commodités à proximité. A voir très vite.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E