Vente maison Lecluse - Achat maison Lecluse 247.000€ [35967229]

Maison à vendre Lecluse, T8, 8 pièces, 186 m², terrain de 1406 m²

Lecluse (59259)

247.000 €
annonce vente maison lecluse 59259
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence Fox Habitat vous propose un ancien corps de ferme Axes triangle Douai, Arras, Cambrai qui se compose:

?Sur un terrain de 1544m²

La maison de style bourgeoise vous offre

?Un hall d'entrée , une salle à manger parquetée, une cuisine aménagée et équipée, un salon , une salle de bains, WC, accès grenier, cave

Au premier étage:

?Deux chambres en enfilades chacune de +20m²
Troisième chambres, bureau ou dressing sans fenêtre
Quatrième chambres qui donne sur le devant de la maison avec deux fenêtres .

Au deuxième étage :
?Deux greniersdont un de +85m² et l'autre 55m² possibilités aménagés des chambres , salle de bains ou autres.

Chaudière gaz condensation
Deux belles caves voutées

Ses Atouts:

?Une étable
?une ancienne porcherie
?Une grange voutée
?garage
?Hangar

?les extérieurs:

Grand portail sur cours macadamisée et jardin clôturés.
? Possibilités de divisés le terrain pour bâtir une maison.
Travaux à prévoir

Beaucoup de potentiel!!!

DPE / E

Cliquez ici Expert immobilier Sophie JEANJEAN FOX HABITAT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912013745.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Prix: 247000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 247000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 739
Agent immobilier: Sophie JEANJEAN
Téléphone mobile: 0781431282
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1890
  • Surface du terrain: 1406 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 200 €
  • Surface habitable: 186 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 - Neuville-saint-rémy
Tel: 0781431282


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