Vente maison Lecelles - Achat maison Lecelles 139.000€ [35998116]

Exclusivité  Iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Exclusivité - Maison de Ville à Saint-Amand-les-Eaux 2 chambres potentiel de 5 chambres.

Située proche de la grand place de Saint-Amand-les-Eaux, cette maison de ville offre un cadre de vie authentique.

Datant de 1930 et répartie sur 3 étages, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et WC.
Le premier étage se compose de 2 grande chambre de 14 m² chacune et un accès au grenier d'un potentiel habitable de 20 m².

La maison demande quelques travaux de rénovation pour la mettre aux normes et au goût du jour.

Pour finaliser ce bien, jardin dépendance et cave le complète.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a tout pour séduire. Opportunité rare, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Saint-Amand-les-Eaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911855)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E