Vente maison Le Vigan - Achat maison Le Vigan 631.500€ [33076432]

A 20 minutes du Vigan, propriété agricole composée d'un mas d'environ 183 m², d'une maison T3 de 101 m², et d'un gîte T3 de 59 m², sur un terrain de 3,9 hectares (dont 2,95 ha d'un seul tenant). La bâtisse principale offre un grand séjour avec coin cuisine et mezzanine, 4 chambres, 3 salles d'eau, wc et buanderie. En sus, de nombreuses annexes (atelier, cellier, caves, chaufferie, garage de 21 m², 63 m² de terrasses...). La maison offre une pièce à vivre avec poêle à granulés, coin cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Garage de 17 m² et terrasse de 46 m². Enfin, le gîte offre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Terrasse de 46 m². Terrain composé d'une partie plate exploitable (élevage, cultures, arbres fruitiers,...) en bord de ruisseau, et d'une partie boisée. Il est équipé d'une serre tunnel, de plusieurs abris agricoles, d'un mazet en pierres et d'une piscine hors-sol. Idéal projet agricole, familial et/ou touristique. Environnement calme, au coeur de la nature. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier (n° 750 289 118). Honoraires : 5,25 % TTC inclus charge acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (600 000 € hors honoraires)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C