Vente maison Le Vieil Bauge - Achat maison Le Vieil Bauge 227.000€ [36186438]

Maison à vendre Le Vieil Bauge, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 784 m²

Le Vieil Bauge (49150)

227.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un secteur calme et propice à la sérénité, je vous propose cette belle maison sise sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 784 m². Sur cette parcelle close et entretenue se mêlent différentes essences d'arbustes d'ornement; mais également une terrasse et une cour d'accueil close par un portail. La maison se déploie sur 3 niveaux comme il s'en suit. Au RdC, vous trouverez une belle entrée mise en exergue par son escalier en bois et sa mezzanine suspendue; mais aussi une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour lumineux et son poêle à bois, permettant de chauffer la plupart des pièces de la maison, et une cuisine A / E. S'ajoutent également une chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, sèche-serviettes), un WC séparé et une pièce dédiée à la lingerie. L'étage propose une mezzanine sur parquet, 3 grandes chambres, un WC et une salle de douche. Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec atelier, double cave dont une sur lit de graves, et un grand garage accessible de la rue. Très beau produit qui saura vous séduire par ses nombreux arguments ! À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29639707)

Prix: 227000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 634212
Agent immobilier: Denis LANGLET
Téléphone mobile: 06 30 37 90 08
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
114*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Surface du terrain: 784 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0630379008


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