Vente maison Le Vieil Bauge - Achat maison Le Vieil Bauge 138.000€ [35305491]

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette maison de 85 m² profite d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins, banques, services médicaux, salles de sport, et écoles. L'accès facile aux transports en commun ajoute à la praticité de la localisation, offrant un cadre de vie urbain dynamique et fonctionnel.

La propriété, répartie sur trois niveaux, propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte en rez-de-chaussée, donnant sur une micro-cour intérieure avec buanderie et WC supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit grenier transformable et une grande cave voutée en sous-sol complètent cet ensemble offrant de beaux volumes et une surface totale au sol de 92 m².
Idéal pour une vie de famille en plein coeur de ville ou également pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29554433)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D