Vente maison Le Vieil Bauge - Achat maison Le Vieil Bauge 172.000€ [35340074]

Iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Bien avec locataire en place.
Loyer de 900 euros.
À 10km de Baugé et La Flèche, venez découvrir cette maison de village comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à pellet, un salon également equipé d'un poêle à pellet, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
À l'étage un palier desservant 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain avec wc.
Le bien dispose d'une arrière-cuisine donnant accès à un appartement de 35 m² environ, avec son coin cuisine, son séjour / salon équipé d'un poêle à pellet, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Jardin clos avec 3 garages, un atelier, un puit, le tout sur une parcelle de 720 m² environ.
Un jardin de 600 m² environ, non attenant à la maison complète ce bien.
Arrêt de bus dans le village desservant le collège de Baugé, le bien se situe à 3km et 5km des écoles maternelles et primaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29342856)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B