Vente maison Le Vieil Bauge - Achat maison Le Vieil Bauge 319.800€ [35194342]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Vieil Baugé - A quelques kilomètres de Baugé, grande maison lumineuse de 269 m² composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 51 m². La cuisine récente est aménagée et équipée. La partie nuit du RDC est composée de 3 chambres, chacune avec une salle de bain privative. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres. Une première de 17 m² avec dressing, une deuxième de 17 m² avec salle de douche et une troisième de 15 m² avec salle d'eau et petit salon attenant. Egalement à l'étage se trouvent une salle de jeux de 18 m², une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, un garage de 119 m² permet de stationner 4 voitures. Un dégagement dessert une chaufferie ainsi que 3 pièces pouvant être utilisées selon vos envies. Le portail et les portes du garage sont automatiques. Le mode de chauffage est électrique, il est complété par l'insert bois se trouvant dans le salon. Toutes les menuiseries ont été changées en 2022, elles sont en aluminum, équipées de volets électriques. Aspiration centralisée sur les 3 niveaux. L'assainissement est individuel. La toitures est en ardoises naturelles et en bon état. Indépendants de la maison se trouvent 4 garages supplémentaires de 19 m² chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_28120254)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C