Vente maison Le Vernet - Achat maison Le Vernet 360.000€ [35930046]

Iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : NOUVEAUTE CHEZ Iad - JOLIE MAISON FAMILIALE AU VERNET - A VOIR RAPIDEMENT

Je vous propose cette jolie villa familiale traditionnelle au Vernet, construite en 2001, située dans un environnement calme et paisible au Vernet.
Offrant une superficie habitable de 172 m² de plain-pied sur un terrain arboré de 1500 m², cette maison dispose de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous profiterez d' un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée de 45 m², une entrée avec placard, cinq chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux WC.
La véranda réalisée en 2022, de 23 m², donne sur le jardin exposé à l'est.
Le terrain arboré offre la possibilité d'ajouter une piscine.
Le sous-sol complet comprend un atelier, un garage et une cuisine d'été.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets en bois et bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des moments au coin du feu.
Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La véranda lumineuse et spacieuse, le grand jardin arboré, ainsi que le sous-sol complet sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.

Nombreux rangements, abri bois couvert, chalet en bois, portail et porte de garage motorisé.
Belle construction et toiture en bon état.

Taxe foncière de 1628¤

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, au calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501659)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A