Vente maison Le Verdon Sur Mer - Achat maison Le Verdon Sur Mer 214.300€ [35980447]

Maison à vendre Le Verdon Sur Mer, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 841 m²

Le Verdon Sur Mer (33123)

214.300 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison, offrant confort et fonctionnalité.En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison comprend également trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition pour votre confort au quotidien.La cuisine, spacieuse et indépendante, est équipée de tout le nécessaire pour ravir les passionnés de cuisine. De plus, elle donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des vues sur le jardin tout en dégustant vos repas en toute sérénité.Un atout majeur de cette propriété est son spacieux garage, capable d'accueillir deux voitures, garantissant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.Mais ce n'est pas tout ! Derrière la maison, une annexe vous attend, comprenant une buanderie pour faciliter votre organisation quotidienne, une cuisine d'été pour préparer des repas en plein air et un barbecue pour des moments de convivialité autour des grillades.Située à moins de 3 km des plages, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral en toute facilité. De plus, à seulement 2,5 km, vous trouverez un bac menant à la charmante ville de Royan, offrant ainsi une grande accessibilité aux commodités et aux activités locales.L'ensemble repose sur un terrain clos de 841 m², vous assurant un espace extérieur privé, sécurisé et propice aux loisirs en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et des avantages appréciables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1720.0 € pour 2021.

Prix: 214300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Century - Agence BIRAN
Téléphone mobile: 05.56.73.40.31.
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1955
  • Surface du terrain: 841 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Century - Agence Biran
Tel: 0556734031


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