Vente maison Le Vaudreuil - Achat maison Le Vaudreuil 183.750€ [36240304]

Maison à vendre Le Vaudreuil, T4, 4 pièces, 101 m², terrain de 396 m²

Le Vaudreuil (27100)

183.750 €
annonce vente maison le vaudreuil 27100
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Descriptif de l'annonce

Découvrez une charmante maison ancienne nichée au coeur du Vaudreuil, cette demeure d'une surface habitable de 101.72 m², vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cette maison, non meublée, se compose d'une entrée, une cuisine nue, un séjour salon, une salle d'eau avec wc aux normes PMR, et coin buanderie. À l'étage : un palier, deux grandes chambres avec rangements, et bureau ou de petite chambre, plus un grenier aménageable. Vous découvrirez également une cave, un cabanon de jardin, un abri bois, un atelier, une grande dépendance de 40 m² plus grenier sur la totalité et un carport.
Ouvertures en PVC et double vitrage, chauffage électrique,

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 183750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Patrice BIAVARDI
Téléphone mobile: 0232402263
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
482
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 396 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 101 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cherif & Erkul Notaires Associés
33 bis, boulevard de Crosne BP 427
27400 - Louviers
Tel: 0232402263


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