Vente maison Le Vaudoue - Achat maison Le Vaudoue 450.000€ [36524582]

Maison à vendre Le Vaudoue, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 1540 m²

Le Vaudoue (77123)

450.000 €
annonce vente maison le vaudoue 77123
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Solange Fornarelli vous propose:
Maison des années 80 de 150 m² habitable, sur un terrain de 1 540 m²

Cette charmante maison se compose de 5 pièces dont :

3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 4ième
Un séjour lumineux de 45 m²
Une cuisine équipée
Une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Une salle d'eau avec WC à l'étage
Un espace bureau.

Le garage, en sous-sol total, vous permettra de stationner votre véhicule et vous offre un bel espace de rangement.

Les Atouts de cette maison:
- Pompe à chaleur
- La situation
- Les beaux volumes
- Surface au sol de 170 m²
- Sous sol total de 95 m²

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale située au Vaudoué.

Et parce que la collaboration en immobilier est essentielle pour nos clients, je travaille en partage d'affaires avec mes confrères, qu'ils soient agents ou mandataires. Je rémunère également les apporteurs d'affaires. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949068)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724299
Agent immobilier: Solange Fornarelli
Téléphone mobile: 06 62 19 23 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
102
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1540 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 26/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662192328


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