Vente maison Le Vanneau - Achat maison Le Vanneau 89.500€ [35641300]

MAISON DE BOURG en pierre composée au RDC : entrée sur pièce salon/séjour, wc indépendant et cuisine séparée à aménager avec coin repas. A l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau. Garage en face de la maison pour stockage, pas de jardin. Chauffage électrique. Les + : lumineuse, isolation comble récente, pièces assez spacieuses, aucune anomalie électrique suivant diags, tout à l'égout, double vitrage sauf 1 huisserie en survitrage et toiture neuve sur garage. Prévoir travaux. Idéal projet locatif louable environ 550 euros/ mois ou premier achat !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 89 500 EUR FAI
Prix net vendeur : 85 000 EUR
Honoraires TTC : 4 500 EUR soit 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 285 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 8 kg eqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1040 et 1460 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C