Vente maison Le Vanneau - Achat maison Le Vanneau 246.000€ [35300963]

Exclusivité  À Saint-Georges-De-Rex, à 23 minutes de Niort et moins de 45 minutes de la Rochelle, magnifique maison ancienne de 130 m² entièrement rénovée !
La parcelle totale, de 6 000 m², est scindée en 3 surfaces d'environ 2000 m² : une partie jardin et deux parcelles clôturées actuellement en éco-pâturage (pouvant être également vendues).
La maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-Chaussée : un grand salon véranda très lumineux de 24 m² communiquant avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, une chambre et des toilettes sèches. Un escalier donne accès à une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
À l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC intégrés.
À l'extérieur, une terrasse en bois ensoleillée, une grande dépendance et un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une autre dépendance semi-enterrée vient compléter ce bien.
Cette maison entièrement rénovée dispose d'une pompe à chaleur sur plancher chauffant. Un poêle à bois permet également d'apporter une source de chauffage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29485484)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A