Vente maison Le Valtin - Achat maison Le Valtin 720.000€ [36005163]

Exclusivité  Iad France - Pierre-Olivier Gasser (06 21 21 05 95) vous propose : GRANDE MAISON D'HABITATION OU PROFESSIONNELLE / EXCLUSIVITE / MOBILIER INCLUS / RENOVE / TERRAIN 167 ARES /

Que vous rêviez d'une grande maison d'habitation pour votre famille, d'offrir des possibilités d'hébergement, ou encore d'y exercer votre activité professionnelle, cet ancien gîte sur 2 niveaux avec 11 grandes chambres avec terrasses (dont 2 suites) totalement équipé est à visiter absolument.
Rénovation complète en 2016.

Les atouts :
- cuisine professionnelle COMPLETE en excellent état
- beaux espaces de vie : grandes salles à manger - bar - salons - cheminée - bibliothèque
- grand parking privé
- capacité de couchage 26 personnes
- salle de bain ou douche et WC séparé dans chaque chambre
- toiture récente
- chaudière entretenue
- wifi haut débit

Chaque chambre (de 23 m² à 37 m²) bénéficie d'une décoration unique avec vue sur l'immense prairie en pente qui s'étend de la terrasse principale jusqu'à la forêt, cette dernière étant bordée d'une rivière.

Possibilité de diviser en 2 gîtes de 12 et 14 couchages, ou d'effectuer une extension (projet déjà étudié)
Un immense grenier permettra un agrandissement éventuel.
Idéal pour escapades familiales, sportives ou détente, relais de chasse.

Le nouveau propriétaire pourra si il le souhaite transformer ce grand espace de vie en une activité professionnelle après avoir fait les aménagements ou mise aux normes qui conviendront à l'activité.
Un contrat d'antenne-relais (rémunération 2.500¤ annuels) est également inclus dans la vente.
Mise aux normes de l'assainissement en cours.
Dossier complet (photos, diagnostics, plans, liste du mobilier) sur demande.

83 restaurants et 43 attractions à moins de 10 kilomètres.

Taxe foncière 2.476 ¤.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 259 et classe CLIMAT C indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser EI (ID 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247178)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C