Vente maison Le Val - Achat maison Le Val 499.000€ [36099696]

Maison à vendre Le Val, T8, 8 pièces, 150 m², terrain de 1692 m²

Le Val (83143)

499.000 €
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Descriptif de l'annonce

TRES BELLE VILLA + APPART IND T3 - PISCINE ET GARAGE - SUR LE VAL Magnifique villa d'environ 115 m2 située dans un secteur recherché du Val et comprenant un grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres avec rangement dont une avec espace mezzanine et à l'étage une autre chambre avec rangement. Un appartement indépendant T3 d'environ 36 m2, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements, complète ce bien rare à la vente. Sur la parcelle de 1692 m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et avec vue dégagée, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de places de stationnement, d'une piscine d'environ 11 x 4 m, d'un pool house avec sa cuisine d'été ainsi que des terrasses en partie couverte, d'un garage de 35 m2 avec porte automatique. Prestations de qualité pour cette villa, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Réservez votre visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.80 et 1686.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 499000€
Disponibilité: 16/10/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20
Agent immobilier: Michel GIL
Téléphone mobile: 0611708355
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1692 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Elios Group - Gil Immobilier
3753, Impasse Loup à Loup
83570 - Cotignac
Tel: 0611708355


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