Vente maison Le Val - Achat maison Le Val 239.000€ [35813027]

Exclusivité  Iad France - Thomas Zakine (06 15 60 63 97) vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *
Venez découvrir la commune du Val au coeur de la Provence verte. Située à 1 heure de Marseille, Nice, Toulon ou encore des Gorges du Verdon, ainsi qu'à 10 minutes d'une entrée d'autoroute.
Disponible en exclusivité chez iad, cette maison de village n'a plus rien d'origine, à part le charme. En effet, en 2021, une entreprise spécialisée à rénové l'ensemble du bien :
- isolation sols, murs, toiture
- plomberie / électricité complète
- fenêtres PVC double vitrage
- salles d'eau, cuisine, wc neufs
- sols : carrelage 1x1 m d'Italie au rdc, parquet véritable brulé à la main et traité dans les chambres et cage d'escalier
- poutres traitées
- climatisation réversible à chaque niveau, VMC double flux, chauffe eau, neufs
- façade, toiture, toit terrasse tropézienne, neufs
- toiture traitée
Au rdc, vous trouverez un salon / cuisine tout équipée, ainsi que du rangement et un wc séparé. Le premier étage propose une grande suite parentale balcon, salle de bain / salle d'eau, double vasque, WC et dressing. Au deuxième, une deuxième suite parentale avec velux, salle d'eau, WC. Pour finir le 3 eme étage se compose d'un toit terrasse tropézienne, avec électricité, point d'eau, rangement, ainsi qu'une vue dégagée au sud.

Point positif : garantie décennale sur l'ensemble des travaux jusqu'en 2031, DPE : B, aucun travaux à prévoir, grandes suites parentales.

N'hésitez plus, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Zakine EI (ID 36455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848826301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30074906)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A