Vente maison Le Tremblay Sur Mauldre - Achat maison Le Tremblay Sur Mauldre 545.000€ [35475081]

Iad France - Patrick GUILLOU (07 49 42 46 36) vous propose : Maison de type longère, en meulière, de 150 m² environ au sol (115 m² environ de surface utile), au cOEur du village, dans le calme absolu.
Le bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un double séjour salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine séparée et équipée avec ouverture sur le jardin, deux chambres avec penderie et rangements et un WC séparé. L'étage comporte un palier, une salle de bain avec baignoire, douche et WC refaite à neuf en 2022, une grande chambre et un bureau. L'isolation du toit a été entièrement refaite en 2017.
Le jardin, clos de murs de 400 m² environ, à l'abri des regards, est équipé d'une cabane de rangement.
Il est exposé est-ouest et donc ensoleillée toute la journée au printemps et en été.
En sus, une allée privative, avec accès extérieur au jardin, rejoint la rue du village et comporte deux places de parking.
Accès à la N12 en quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick GUILLOU EI (ID 44984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737310)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E