Vente maison Le Trait - Achat maison Le Trait 138.000€ [35482572]

Exclusivité  Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur du Trait (76580). Nichée dans un village pittoresque, elle offre 102 m² à rafraîchir avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Une terrasse de 28 m² et un jardin de 601 m² complètent le bien. Proche de bus, crèche, commerces et restaurants. Contactez-nous pour une visite.

Proximité des commodités : bus (2 à 5 min à pied), crèche (1 à 10 min en voiture), alimentation générale et restaurants (2 à 10 min à pied), parcs et jardins (4 à 10 min en voiture), hôpital (à quelques minutes en voiture).

Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe E