Vente maison Le Trait - Achat maison Le Trait 196.000€ [35696068]

Maison à vendre Le Trait, T5, 5 pièces, 114 m², terrain de 1045 m²

Le Trait (76580)

196.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre : Pavillon des années 70 avec sous-sol complet et terrain de 1000 m²

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et belles promenades le long de la Seine), ce charmant pavillon construit au début des années 1960 vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain de 1000 m².

Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la terrasse.
Une entrée spacieuse
Un séjour agréable et lumineux
Une cuisine aménagée
Deux chambres confortables
Un bureau
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé

Sous-sol complet :

Une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort
Une buanderie pratique
Une chaufferie
Un vaste garage
Une cave à vin pour les amateurs

Ce pavillon vous offre de belles possibilités d'aménagement.
Le grand jardin, un véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air autour de la petite piscine extérieure.

Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des bords de Seine, cette maison n'attend plus que vous !

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 058 265 - Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel 06 81 23 45 49 - Réf.873952

Prix: 196000€
Prix hors honoraires: 196000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88305826500017
Référence annonceur: 340931517515
Numéro de mandat: 873952
Agent immobilier: Monsieur Emilien CARDE
Téléphone mobile: 06 81 23 45 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface du terrain: 1045 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 09/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
76560 - Berville
Tel: 06 81 23 45 49 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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