Vente maison Le Trait - Achat maison Le Trait 169.500€ [35709482]

Maison à vendre Le Trait, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 1060 m²

Le Trait (76580)

169.500 €
annonce vente maison le trait 76580
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Descriptif de l'annonce

Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée.

Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards.
Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto.
Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités...
Edifiée sur une parcelle de 1060m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 169500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 169500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2200
Agent immobilier: BIAS IMMOBILIER DUCLAIR
Téléphone mobile: 0235051373
Url tarifs publics: https://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 1060 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 11/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Bias Immobilier Duclair
340 Quai de la Libe?ration
76480 - Duclair
Tel: 0235051373


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