Vente maison Le Tour Du Parc - Achat maison Le Tour Du Parc 595.000€ [36240098]

Maison à vendre Le Tour Du Parc, T7, 7 pièces, 177 m², terrain de 799 m²

Le Tour Du Parc (56370)

595.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison proche de la plage et du centre-ville

Nous vous proposons à la vente à moins de 10 minutes à pieds des plages et du centre ville une jolie maison rénovée avec vue sur la verdure.

RDC : une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 60m². Une cuisine équipée et un cellier. Une chambre et sa salle d'eau.

1er étage : grand palier (pouvant être transformé en chambre) desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec un balcon avec vue sur un champ. On y retrouve aussi une salle de bain avec son toilette.

Extérieur : La terrasse, sans vis-à-vis, offre une agréable vue sur la nature. Le terrain est entièrement clôturé.

Un grand débarras au rez-de-chaussée vient compléter cette belle propriété.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.48%
Prix hors honoraires: 575000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 21218
Agent immobilier: Paul Clamagirand
Téléphone mobile: 0601004581
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
286
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 177 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface du terrain: 799 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Holimmo
40 avenue de la Marne
56000 - Vannes
Tel: 0601004581


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