Vente maison Le Thoronet - Achat maison Le Thoronet 395.000€ [35812106]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette propriété des années 1980 située sur les Hauteurs boisées du Thoronet et offrant une vue panoramique apaisante. Cette maison spacieuse de 145 m² + combles aménagées de 50 m² présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 145 m² + 50 m² de combles aménagées, Terrain de plus de 5000 m² en restanques, Vue panoramique imprenable, 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, un Open space avec séjour et cuisine semi-ouverte. 2 salles de bains et WC. Une Climatisation dans l'espace nuit. Garage et grande aire de stationnement. Atouts de la propriété : Terrasses exposées sud et nord pour profiter du soleil toute l'année. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Combles aménageables en chambres supplémentaires ou salle de jeux ! Avantages d'acquérir au Thoronet Le Thoronet est une commune prisée du Var, offrant un cadre de vie exceptionnel : Proximité de sites touristiques renommés, dont l'Abbaye du Thoronet, Environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de nature. Opportunité d'investissement : Cette propriété nécessitant quelques travaux de finition présente de nombreux avantages : Possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, Potentiel de plus-value important après rénovation, Opportunité d'améliorer les performances énergétiques, Prix attractif par rapport au marché local. En investissant dans cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Les finitions à prévoir vous permettront d'imprimer votre style personnel et d'augmenter significativement la valeur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35063_30074546)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A