Vente maison Le Thoronet - Achat maison Le Thoronet 249.000€ [35812098]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune du THORONET, découvrez cette séduisante maison de 3 pièces baignée de soleil, idéale pour une résidence secondaire ou une première acquisition Agencement optimal ! Au Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un spacieux open space. Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin (clos et plat). Cuisine aménagée et ouverte avec son cellier. Une grande chambre avec une très belle hauteur sous plafonds et une vue dégagée. Salle d'eau et WC. À l'étage : Bureau en palier + une chambre confortable. Extérieur et commodités : Jardin à l'avant de la parcelle, Grande terrasse pour profiter des beaux jours, Emplacement non excentré, parfait pour une résidence secondaire ! Détails de la copropriété. Nombre total de lots : 48 Nombre de lots d'habitation : 7 Charges de copropriété : 500¤ / an (hors consommation d'énergie) Potentiel locatif : Cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif. Avec une location possible à 1000¤ mensuels, le ratio de rentabilité brute annuelle s'élève à 4,44% (calcul basé sur le prix de vente de 270 000¤). Ce taux attractif en fait un investissement intéressant, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Que vous cherchiez une résidence secondaire ensoleillée, une première maison, ou un investissement locatif prometteur, cette propriété au THORONET saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et potentiel financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35063_29678487)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A