Vente maison Le Thor - Achat maison Le Thor 445.000€ [35506029]

Exclusivité  Iad France - Mickael Di Natale (06 22 49 63 71) vous propose : * Magnifique Pavillon Rénové avec 5 Chambres sur Le Thor *
Possibilité d'y installer une profession libérale ou de faire un logement indépendant.

Bienvenue dans ce somptueux pavillon des années 40 rénové situé sur Le Thor, offrant un espace de vie convivial et confortable sur 155 m². Idéalement repartis sur 2 étages, possibilité de faire 5 chambres spacieuses pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins (profession libérale)

Au premier étage l'espace de vie lumineux est agencé avec beaucoup de goût accueille aussi deux chambres et une salle de bain.
Au rez de chaussée une buanderie, un bureau et la possibilité de créer deux autres chambres.
Le confort est à tout les étages avec une salle d'eau et un WC.
Possibilité de créer un logement indépendant.
Les combles sont aménagées avec une chambre et un point d'eau.

Ce pavillon offre une exposition plein sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin de 300 m² environ est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi (discussion avec le propriétaire) et d'une cuisine extérieure.

Les équipements de ce bien sont pensés pour votre confort : climatisation dans toutes les pièces, fibre optique pour rester connecté.
De plus, la rénovation récente garantit une qualité de vie agréable et actuelle.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Les commodités de la vie quotidienne, les écoles et les commerces sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Le + de ce bien : rénovation avec des matériaux de qualité dans toute la maison.
Performances énergétique C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Di Natale EI (ID 83773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767091)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A