Vente maison Le Thor - Achat maison Le Thor 149.000€

Exclusivité  Vente en viager occupé sur une tête, femme de 70 ans, valeur vénale du bien 330000€, valeur occupée 162360€, bouquet de 149000€, rente mensuelle de 160€. Maison de plain-pied d'environ 100m², de 1989 et rénovée en 2017, composée d'un hall desservant un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine indépendante équipée/meublée, de trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc séparé. Un garage d'environ 17m², possibilité de stationner deux véhicules sur parcelle. Le bien est exposé plein Sud donnant sur un grand jardin de plus de 1000m² avec piscine. Eau de ville + forage pour jardin, raccordé au tout à l'égout, isolation des combles de 2017, portail automatisé, alarme. En lotissement composé de 8 lots principaux soumis à une ASL avec 48€/trimestre de charges, pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 14.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 874.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B