Vente maison Le Tholonet - Achat maison Le Tholonet 485.000€ [36250189]

Maison à vendre Le Tholonet, T5, 5 pièces, 91 m²

Le Tholonet (13100)

485.000 €
annonce vente maison le tholonet 13100
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Descriptif de l'annonce

A SAISIR ! - LE THOLONET PALETTE
Charmante Maison T5 de 91 m2 avec terrasse d'environ 40 m2 et garage dans une résidence paisible.
Elle se compose de :
Au RDC : un bureau (ou chambre) d'environ 20 m2, un wc, une terrasse, le tout carrelé avec du travertin et un garage communiquant.
Au 1er : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et une buanderie
Au 2ème : 3 chambres, une salle d'eau et un wc
Matériaux de qualité (parquet massif, travertin...)
Climatisation réversible, double vitrage PVC
Proche de toutes commodités à pied

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 485000€
Disponibilité: 25/11/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 474
Agent immobilier: Sandra MACCARIO
Téléphone mobile: 0442381099
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41269dlh/267/t89O0/bareme_honoraires_nsi_janvier_2024_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 30 €
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Nord Sud Immobilier
L'Escapade D7N Palette - 203 Avenue Paul Jullien
13100 - Le Tholonet
Tel: 0442381099


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