Vente maison Le Tholonet - Achat maison Le Tholonet 613.000€ [36222378]

Descriptif de l'annonce

ERA Pont de l'Arc a le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'une superficie de 130 m², idéalement située sur les hauteurs d'un lotissement prisé du Tholonet.
Nichée sur un terrain piscinable de 748 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités à pieds et des transports en commun.

Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant des pièces lumineuses tout au long de la journée.

Au rez de chaussée vous découvrirez une double entrée desservant :
- un séjour cathédrale avec cheminée à insert et mezzanine permettant d'imaginer un espace chaleureux et convivial pour vos soirées entre amis,
- une cuisine indépendante prolongée d'un espace buanderie,
- une suite parentale avec salle d'eau attenante,
- des WC indépendants.

L' étage permet d'accéder :
- à 3 belles chambres lumineuses dont 2 donnant sur une agréable terrasse large et ensoleillée,
- à une salle de bains,
- à un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

Bien que des travaux de rafraichissements soient à prévoir, cette maison saura séduire les familles en quête d'un emplacement privilégié .
Venez visiter cette maison au fort potentiel, idéale pour créer un havre de paix à votre goût !

Annonce rédigée par Sophie MAILLOT: 07-69-74-08-28
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 613000,00€
Prix hors honoraires: 590000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,900%
Frais d'agence: 23000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2024-93
Téléphone mobile : 0769740828
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf