Vente maison Le Thillay - Achat maison Le Thillay 319.000€ [36209428]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Anferte vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Le Thillay

Laissez-vous séduire par cette maison INDIVIDUELLE pleine de charme, construite en 1930, située dans la paisible commune du Thillay. Avec une surface habitable de 90 m² et une surface utile de 133 m² répartie sur 3 étages, elle offre un cadre de vie CHALEUREUX et CONFORTABLE pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour LUMINEUX et TRAVERSANT offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats. Une salle d'eau récente avec WC et une chambre de 10 m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez en enfilade une belle chambre avec RANGEMENT intégré et une pièce qui fait office de dressing / coin lecture, offrant des espaces intimes et reposants pour chacun des membres de la famille. Un espace bureau pourrait facilement être aménagé pour les télétravailleurs.
De plus, la première chambre bénéficie de la climatisation.

Le SOUS-SOL d'environ 37 m² avec sa hauteur sous plafond de 2m qui est actuellement divisé en coin buanderie, remise et atelier vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires.

Le JARDIN de 471 m² ARBORER ET CLOTURER, exposé au nord et à l'est, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature, organiser des barbecues en été ou simplement se détendre en plein air. Une TERRASSE de 55 m² dont 36 m² couverte par une pergola permet de profiter des beaux jours en toute quiétude.
L'implantation de la maison permet d'y faire le tour de part le jardin.

Le GARAGE d'environ 20 m² et les 3 à 4 places de PARKING offrent des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Les équipements sont NOMBREUX : visiophone, porte blindée, système d'alarme, et fibre optique pour rester connecté en tout confort.
Double système de chauffage individuel avec poêle à bois et chaudière
assure une chaleur agréable en hiver.

Idéalement située à proximité de nombreuses commodités, tels qu'une école élémentaire à seulement 37m, un Intermarché à 38m et la mairie à 850m, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Ligne de bus : 11 / 11.5 / 32 / 32 ZA à 5 min à pied en direction de la gare de Goussainville (RER D), le centre ville à moins de 10 min à pied.
Gare RER D Goussainville à 5 min en voiture et accessible en bus ( - de 15 min )
Accés routier A1 / A3 / A86 / A104 à moins de 10 min en voiture.
Situé entre deux grosses villes (Goussainville et Gonesse) et de deux grands centre commerciaux ainsi que l'Aéroport de Charles de Gaulle à moins de 15 min en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Le Thillay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

* Volet roulant électrique * Adoucisseur * Alarme * Visiophone * Garage * Terrasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurélie ANFERTE (ID 73241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500734)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671843
Agent immobilier: Aurélie Anferte
Téléphone mobile: 06 18 36 86 19
Url tarifs publics: