Vente maison Le Temple - Achat maison Le Temple 405.000€ [36189181]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Maison ossature bois contemporaine avec piscine et grand potentiel.

À une vingtaine de minute de la ville de Saint-Médard-en-Jalles et des plages océanes du Porge, 15 minutes de Lacanau et 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, cette maison à ossature bois de 2018 vous offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et praticité.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison de 108 m² allie modernité et chaleur naturelle.

Découvrez ses nombreux atouts :
- Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés encastré et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
- Un séjour spacieux donnant directement sur une terrasse en bois et une piscine au sel (7,5x3,8m, profondeur 1,50 m), parfaite pour des moments de détente en extérieur.
- Un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Une salle de bain familiale spacieuse avec WC.
- Un grand espace buanderie situé près de la cuisine pour plus de praticité.
- Une micro station pour le traitement des eaux usées, conforme aux normes environnementales et facile d'entretien.

Les petits plus qui font toute la différence :
- Un garage attenant de presque 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, logement indépendant...).
- Une pompe à chaleur qui complète le poêle pour un confort thermique optimal.
- Un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison où il fait bon vivre, à mi-chemin entre nature et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Audibert - EI (ID 90381) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30454206)

Prix: 405000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662630
Agent immobilier: Elodie Audibert
Téléphone mobile: 06 40 09 01 07
Url tarifs publics: