Vente maison Le Teich - Achat maison Le Teich 574.000€ [36215179]

Descriptif de l'annonce

Maisons d'en France vous propose ce beau projet de construction au Teich, dans un petit lotissement de 6 lots, sur une belle parcelle de 604 m². Au bord du bassin d'Arcachon, à seulement 40 minutes de Bordeaux, 5 minutes du petit port du Teich, 20 minutes du grand lac de Sanguinet, et 30 minutes des plages océanes, ce lotissement est un bijou à ne pas manquer de visiter.
La maison que nous proposons dans cette annonce s'inscrit résolument dans la modernité et propose les meilleures prestations tant sur les matériaux, le confort, que sur l'efficacité énergétique. Elle se compose d'un espace de vie de presque 120 m² avec un atelier / garage attenant de 18 m² et une terrasse de 24 m². Vous profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 45 m², ainsi qu'un cellier. La particularité de cette maison est son style dans l'espace jour avec un plafond cathédrale magnifique et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière. De plus cette maison se démarque par son confort incomparable dans l'espace nuit : il se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing, ainsi que de 2 autres chambres avec placards et bureau.
La maison comporte les prestations suivantes :
- Volets roulants électriques domotiques contrôlables depuis un tableau de commande dans la maison, ou son téléphone ;
- Chauffage / Chauffe-eau T-One, alimenté par une pompe à chaleur, avec des bouches de soufflage au plafond permettant de régler la température de chaque pièce individuellement depuis votre smartphone ou avec les commandes aux murs ;
- Plafond cathédrale pour donner une sensation d'espace et de luminosité à votre intérieur.
Ce projet est une proposition afin d'explorer des possibilités. L'ensemble est entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc.
Nous pouvons également sélectionner un autre lot qui correspondra mieux à vos attentes et à votre style de vie.
Le lotissement se trouve au fond d'une petite impasse, au calme, avec les arbres et le chant des oiseaux pour quotidien. À 5 minutes du lotissement se trouve le petit port du Teich avec ses bateaux et son bassin de baignade gratuit alimenté par l'eau de la Leyre. Le petit port est bordé par le parc des plaines du Teich et la réserve ornithologique proposant des balades à couper le souffle au milieu des marais.
Le Teich dispose également de toutes les commodités dont vous aurez besoin : gare SNCF, banques, assurance, centre médical, restaurants, fleuristes, coiffeurs, collège, écoles etc., tout en restant une ville à taille humaine. Une fois de retour chez vous ce petit lotissement intimiste se trouve dans un lieu ultra privilégié et végétalisé.
Vous profitez d'un emplacement unique où la frénésie de la ville, le calme de la forêt, et la douceur de vie du bassin sont tous à portée de mains.
Ce projet inclut :
- La maison.
- Le terrain.
- La viabilisation.
- Une Assurance Dommages Ouvrage.
À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements, le bardage, et les frais de notaire ne sont pas inclus.
Pour plus d'informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au 06 70 08 48 05.
Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain.
Ref : .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_30506701)

Prix: 574000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: SCO_TEICH_51
Agent immobilier: Maisons d'en France Sud Ouest Dax
Téléphone mobile: 05 58 56 30 40
Url tarifs publics: