Vente maison Le Teich - Achat maison Le Teich 695.000€ [36474920]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 1997 située au Teich (33470), un lieu idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses 143 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 7 pièces dont 5 chambres ,2 salles de bains,1 salle d'eau ,1 véranda(pouvant faire office de bureau) et trois WC séparés.
Les prestations sont soignées et de qualité notamment avec sa cuisine entièrement équipée.
Vous apprécierez également les terrasses de 100 m2 pour des moments de détente en extérieur, spa Giovani Riboli 6 places ainsi qu'un jardin verdoyant parfait pour les enfants avec une piscine hors sol 300 X 490 X 120.
Grand garage et stationnements extérieurs supplémentaires sécurisés.Panneaux photovoltaîques ,chaudière gaz neuve (2023).

Côté commodités, vous serez ravi de la proximité des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et gare à moins de 900 mètres. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 1,2 km, tout comme l'École maternelle du Delta et le collège.
Les amateurs de nature apprécieront le Parc ornithologique et le port, situé à environ 3 km, idéal pour des sorties en famille.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
T2 avec spa loué en Airbn'b pour des revenus locatifs (18 000€ en 2023 et 25 000€ en 2024) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 43803616200032
Référence annonceur: 178717
Numéro de mandat: 178717
Agent immobilier: Mme Hélène Lauriol
Téléphone mobile: 06 84 36 31 37
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf