Vente maison Le Teich - Achat maison Le Teich 309.000€ [35346081]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez vivre dans une maison de plain-pied où chaque détail est pensé pour offrir confort et sérénité. Que ce soit pour une vie familiale harmonieuse ou comme résidence secondaire, cette maison lumineuse saura répondre à toutes vos attentes.
Vous méritez un lieu qui s'adapte à vos besoins. Grâce à son orientation est-ouest, profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée dans l'espace de vie principal, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, chaque membre de la famille y trouvera son espace.

Un extérieur pour se ressourcer
Le jardin privatif vous offre un havre de paix, idéal pour vous détendre ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le garage et le cabanon de jardin viennent compléter cette propriété, apportant des solutions de rangement pratiques pour vos loisirs ou votre bricolage.

Un emplacement privilégié
À seulement :

10 minutes à pied des sentiers côtiers, un paradis pour les amoureux de la nature.
7 minutes en vélo de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
Proche des écoles et du centre-ville, cette maison allie praticité et tranquillité pour un quotidien serein.
Un potentiel à révéler
Avec un léger rafraîchissement, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace à votre image, mêlant charme intemporel et accessibilité.

Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Les biens offrant un tel cadre de vie et un emplacement stratégique sont rares. Chaque jour d'hésitation pourrait être un jour de perdu pour vivre votre rêve immobilier.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteaux Audrey - EI (ID 6750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29507658)

Prix: 309000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1452920
Agent immobilier: Audrey Guilloteaux
Téléphone mobile: 07 70 77 33 00
Url tarifs publics: